Casa del padre in comodato alla figlia e al suo compagno

Quesito: Il proprietario di due immobili a uso abitativo utilizza direttamente un immobile come abitazione principale e l’altro lo vuole dare in comodato alla figlia e al compagno di lei. La riduzione dell’aliquota Imu opera comunque sull’intero immobile, anche se nel contratto risultano come comodatari la figlia e il compagno?

Risposta: La normativa (articolo 1, comma 747, lettera c, della legge 160/2019, di Bilancio per il 2020) prevede la riduzione del 50% dell’imposta per gli immobili concessi in comodato registrato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado, che utilizzano gli immobili stessi come abitazione principale, a condizione che il comodante possieda in Italia al massimo due abitazioni nel territorio dello stesso Comune, di cui una utilizzata come propria abitazione. La circostanza che il medesimo immobile sia dato in comodato, oltre che alla figlia, anche al suo compagno, è irrilevante, perché comunque le condizioni di legge risultano tutte soddisfatte.

Fonte: Il Sole 24 Ore